「街の不動産屋さん」がVB.NETに生まれ変わりました
- ソフト名 ：街の不動産屋さん.NET
- バージョン ：1.50
- ライセンス ：フリーソフト
- OS ：Windows
- 開発 ：エクセル工房Inage
? 街の不動産屋さん.NETとは？
街の不動産屋さん.NET は、不動産仲介業務に特化した物件管理・顧客管理ソフトです。
物件情報の登録・検索・帳票出力などが簡単にでき、個人～中小不動産会社向けに設計された Windows向け業務支援ツール です。
? 動作環境
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応OS | Windows |
| 必要ソフト | .NET Framework 2.0 以降（通常はWindowsに標準搭載） |
| インストール形式 | ZIP解凍のみで使用可能（インストーラー不要） |
? 同梱ファイル構成（ZIP解凍後）
fudousan.exe… 起動用実行ファイルDataフォルダ … 顧客・物件・契約などのデータ格納先ReadMe.txt… 簡易マニュアル物件一覧.xls（ある場合） … Excel出力テンプレート
? 基本的な使い方
1. 起動
fudousan.exeをダブルクリックしてソフトを起動します。
2. 物件情報の登録
- メイン画面から「物件登録」ボタンをクリック
- 以下の情報を入力して登録
- 物件コード、住所、家賃、間取り、築年数、備考など
- 登録後は「一覧」画面から閲覧・編集が可能
3. 顧客情報の管理
- 「顧客管理」画面で、顧客名・希望条件・連絡先を登録
- 顧客の希望にマッチした物件検索も可能（条件絞り込み）
4. 帳票・資料の出力
- 登録済み物件から「物件概要書」「案内図」「契約書」などを印刷用に出力可能
- Excel形式や印刷プレビュー付き帳票あり（帳票テンプレート使用）
5. 契約管理（簡易）
- 契約日、契約者名、契約内容、備考などを記録
- 入居・解約管理には簡易的に対応
? 補足機能
- 検索機能：住所・賃料・間取りなどで条件検索が可能
- 写真登録：物件画像を紐づけ可能（JPGやBMP形式）
- バックアップ：
DataフォルダをコピーするだけでOK
⚠ 注意点
- 複数ユーザーでの同時利用（ネットワーク共有）は非推奨です（単独PCでの利用向け）
- 一部古いOSでは .NET Framework が別途必要になる場合があります
- 初回起動後に「データベース作成」が求められることがあります
✅ まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 用途 | 不動産物件・顧客管理 |
| 操作方法 | 画面上のボタン操作で直感的に使用可能 |
| 出力 | 帳票・Excel出力対応 |
| 初心者対応 | マニュアル付き、簡単操作設計 |
| 費用 | 無料（フリーソフト） |